作者:蘆泓

 

　　老子曰："鑿戶牅以為室，當其無，有室之用。故有之以為利，無之以為用"，城建管理亦如此，正因為有了公園、廣場等無形空間，才能使居民生活更美好。管理者要充分認識城建管理中"有"和"無"的辯證關(guān)系，在高效利用有形建筑的同時，充分發(fā)揮無形空間的作用，為城市打造透氣之窗、營造良好文化氛圍。

 

　　處理城建管理中"有"和"無"的關(guān)系，高效利用"有"是基礎。今天，黃金地段商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)的開發(fā)，私家車激增帶來的道路拓寬極大侵占了公園、廣場的面積，加上道路重修、軌道交通建設不時擠壓出行空間，城市中可活動、可轉(zhuǎn)圜的空間極為有限。這就需要高效利用現(xiàn)有基礎設施。管理者應樹立以人為本的理念，回歸"城市讓生活更美好"的初心，將GNH（國民幸福指數(shù)）而不是GDP（國內(nèi)生產(chǎn)總值）作為干事創(chuàng)業(yè)的著眼點，不搞政績工程、面子工程，盤活存量，嚴控增量，充分挖掘現(xiàn)有潛力，提高使用率；樹立共商共享理念，加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，召集多方利益主體共同商討問題；以互聯(lián)網(wǎng)+、云數(shù)據(jù)為基礎，打造智慧城市，制定總體方案，促進城市頑疾一次性解決，盤活道路容量，避免"拉鏈路"似的重復拆建，提升使用效率。

 

　　處理城建管理中"有"和"無"的關(guān)系，全力保障"無"是關(guān)鍵。"無"只是"無形"，絕非"無用"。在城市中"留白"建設公園、大型廣場，有助于緩解高樓林立造成的壓抑、快節(jié)奏生活造成的焦慮、道路資源緊缺造成的急躁等負面情緒，化解過度商業(yè)開發(fā)過程中族群對立和沖突，切實提升居民獲得感、幸福感和滿意度。管理者要樹立"春風化雨，以文化人"的理念，將公園、廣場打造成活躍市民文化生活重要平臺，疏解情緒；將"綠地廣場也是無形資產(chǎn)"的理念深植于企業(yè)家心中，吸引更多企業(yè)共同打造命運共同體，擦亮城市名片；明確股權(quán)，在積極申請財政補貼的同時，建設補償機制，為民間資本創(chuàng)造良好投資環(huán)境提供堅實保障。

 

　　總之，在城市的建設和管理中，高效利用"有"是基礎，全力保障"無"是關(guān)鍵。"有"與"無"，相伴相生，有基礎設施，城市的功能才能硬件保證；有空地"留白"，城市才不致成為缺乏靈魂的建筑叢林。管理者要從傳統(tǒng)文化中吸收"有無相生"的辯證理念，將無形空間作為城市生活的必需條件，保障空地面積，嚴守用地紅線；樹立可持續(xù)發(fā)展理念，在考慮經(jīng)濟效益的同時，更加側(cè)重于衡量社會效益和生態(tài)效益，立足長遠規(guī)劃城市藍圖，為未來發(fā)展留足空間，讓居民在城市看得到歷史、聽得到鄉(xiāng)音、找得到歸宿，在自由的空氣中暢快呼吸，幸福守望，希冀未來。